散兵 技能_散兵突破材料清单
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4.房地产经纪人证有哪些用处?
珠宝调查报告范文1:
一、中国珠宝业的发展
随着经济的快速增长,中国珠宝首饰销售量近年来以年均15.8%的速度增长,短短的几年时间,由前2000年的仅占全球1%跃居世界前列,仅次于美国,已成为世界上少数几个珠宝首饰饰品年消费额超过100亿美元的国家之一。2006年黄金的产销量位列世界第三,钻石消费列居世界前五位,铂、钯消费名列世界第一。到2010年中国珠宝年销售将达到2700亿元,出口超过160亿美元,有望成为全球最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心,也将成为全球的珠宝贸易中心之一。
二、中国珠宝首饰产业的现状
2006年中国的黄金珠宝首饰消费零售总额已达1600亿元(210亿美元),与排名第一的美国相比尚有较大的差距,据美国商务部刚刚公布的初步数据显示,受零售价格上涨的提振,美国06年珠宝销售额强劲上升7%至630亿美元,高于05年的589亿美元。黄金消费约300吨,铂金消费约35吨,钯金消费约24吨,钻石消费约13亿美元。珠宝首饰品种有黄金、铂金、钯金、白银、钻石、翡翠、彩色宝石和半宝石、珍珠等饰品。而居前三的零售品种是:黄金、铂金、
钻石镶嵌。其中黄金饰品消费已成为仅次于印度和美国的世界第三大黄金需求市场。铂金首饰消费从2002年起,已持续5年世界第一,成为全球最大的铂金首饰消费大国。钯金首饰消费从2003年起一直稳居世界第一。
GFMS执行Philip曾表示,目前中国铂金首饰消费量占全球总量的44%,钯金首饰业消费近70%来自中国。中国的铂、钯消费量对全球的供求、价格都有极大的影响。
虽然中国珠宝业起步较晚,但市场发展空间广阔。在中国正式成为世贸组织成员后,黄金珠宝业这个新兴的行业正在迅速地与国际接轨。在消费升级的大背景下,以金饰品为代表的我国奢侈品零售业从2003年以来开始步入了高增长通道。具有品牌优势和销售网络优势的奢侈品零售商的价值日益显现。中国自改革开放以来,20多年的发展,综合国力不断增强,经济高速稳健地增长。据国家统计局的数字显示,中国人均GDP达到1800美元,上海、北京人均GDP都超过了5000美元。国际上平均每7,000名消费者就有一家金店,在香港则更高,平均每6,500名消费者就有一家金店;而内地目前仅有8,000多家金店,即使仅以发达地区的2亿消费者计算,也才达到每25,000人一家金店。我国年人均首饰拥有量0.15件/人,远低于美国3件/人,意大利2.5件/人,日本2件/人的水平。目前在大城市仅有55%的居民拥有珠宝首饰,中小城市这一比例仅为23%,而东部的农村则更少,仅达到17%。随着经济的发展,中国金银首饰产业发展空间巨大。此外,根据中国人口高峰的预测,2009年或者2010年将产生中
国婚庆对数的最高峰。
三、珠宝首饰市场需求
近年来我国珠宝首饰产业发展迅猛,年销售额从上世纪80年代初的2亿元增长到2006年的1600亿元。我国黄金珠宝业由单一足金饰品生产发展成为多档次、多品种、产销协调发展的产业。我国黄金珠宝首饰从业人员从上世纪80年代初的2万人发展到目前的约300万人,生产企业多达5000余家,其中近500家企业年产销额过亿元或接近亿元。其市场需求分为以下几类:
1、中国女性饰品市场
据内地权威机构对中国女性饰品市场的调查,女性占据饰品消费市场的最大份额。当前,我国女性饰品人均占有率不足5%,而日本为68.2%、新加坡48%、韩国68%、马来西亚为47%、泰国为68%。随着内地经济的不断发展和国民收入的高速增长,女性对饰品的需求与日俱增。专家预计,到2005年中国的女性饰品占有率将由现在的5%增加到55%以上,需求旺盛、潜力巨大、极具开发价值。可见,我国的黄金珠宝饰品市场还可有10倍的成长空间。
2、中国的婚庆市场
未来,中国黄金珠宝首饰市场的消费增长将主要靠婚庆、钻饰消费和境外来华游客消费等三个需求来拉动。全国每年有近1000万对新人喜结良缘,因结婚产生的消费高达2500亿元,即使5%用于购买首饰,总额也很可观。2006-2007年是婚庆年,在经历了2005年之后婚庆黄金珠宝消费将在2007年爆发。特别是人口出生率高达21%的八十年代中后期出生的人群将于2007至2012年左右进入婚龄,仅婚庆黄金珠宝消费就前景可观。
四、中国珠宝玉石首饰特色产业基地
产业基地主要分布在:苏州相城、江苏东海、云南瑞丽、山东昌乐、福州晋安、河南镇平、浙江青田、云南腾冲、辽宁岫岩、广东四会、广州番禺、内蒙赤峰、辽宁阜新、深圳罗湖、浙江诸暨、广州花都。其中深圳珠宝加工量占全国的70%份额。
五、深圳黄金珠宝行业的整体情况
深圳市珠宝产业起步于上世纪80年代,从小作坊到专业运作,从贴牌加工到自创品牌,从“散兵游勇”到组成“集团军”闯天下,经过近30年的发展,已经成为国内最大的珠宝首饰制造和交易中心,以及全国珠宝行业国际信息中心和购中心,是深圳市六大传统产业之一,并正向时尚产业迈进。黄金用量占上海黄金全年首饰用金成交量的90%;钻石用量占上海钻石全年成交量的90%;铂金用量占上海黄金首饰用金成交量的90%。珠宝首饰生产加工的规模、技术、工艺、产品质量均领先国内同行。深圳珠宝已稳居国内珠宝行业龙头地位,在国际上也具备了一定的影响力和竞争力。
1、深圳珠宝首饰行业发展历程
深圳珠宝首饰行业的发展得益于改革开放,从1981年至今,深圳珠宝首饰行业的发展可以分为三个时期。
1981年——1988年,为深圳珠宝首饰行业的起步阶段。
1989年——1996年,是深圳珠宝首饰行业的迅速发展时期。19年——目前,是深圳珠宝首饰行业实现规模化、集约化生产,企业创品牌的时期。
统计显示,截至2008年12月底,深圳市的注册珠宝企业约2300家,自有品牌约2200个,其中,珠宝生产加工企业约占41%;珠宝批发贸易企业约占31%;珠宝零售企业约占10.5%;珠宝包装用品批零约占5.7%;珠宝及其用品设计企业约占4.3%;其他珠宝相关业务企业(包括珠宝设备生产、珠宝维修企业、专业市场、珠宝鉴定检测机构等)约占7.5%。2008年行业制造加工总值超过600亿元人民币,从业人员约12万。深圳珠宝企业目前已获得了“翠绿”、“百爵”、“吉盟”、“星光达”、“意大隆”、“周大生”、“安盛华”等26个中国名牌产品,“周大生”、“千禧之星”、“宝怡”、“百泰”、“吉盟”、“钻之韵”等9件中国驰名商标以及14个广东省名牌产品、12个广东省著名商标。
2、深圳珠宝产业的地位
现已拥有珠宝首饰制造企业2100多家,年总产值800多亿元,占全国珠宝市场份额的70%以上,黄金、铂金、钻石加工、交易量均占上海黄金、铂金和钻石全年成交量的80%-90%,年出口总额12亿美元。
3、深圳珠宝产业的企业类别
2006年底注册珠宝企业2100家,自有的品牌2200个,其中珠宝加工制造企业约850家,约占41%;珠宝批发贸易企业约600家,约占31%;珠宝零售企业约220家,约占10.5%;珠宝包装用品批零企业约120家,约占5.7%;珠宝及其用品设计企业约90家,约占4.3%; 其它 珠宝相关业务企业(包括珠宝设备生产、珠宝维修企业、专业市场、珠宝鉴定检测机构等等)约120家,约占5.7%;其它企业约50家,约占2.3%。
4、深圳珠宝产业的品牌企业
目前全行业获得中国名牌产品称号的有26个,中国驰名商标的6个,获得广东省名牌的8个。
黄金类:百泰、翠绿、宝福、甘露、粤豪、安盛华
镀层流行首饰:雅诺信、千禧之星、萃禄、吉盟、富理
翡翠类:周大生、百爵、兆亮、金大福、意大龙、晶永恒、雅福镶嵌类:星光达、宝怡、钻之韵、千禧之星、福麒、金象、周大金、鹤麟
5、深圳珠宝行业发展现状
(一)、产业集聚程度高,产业集群已经形成
深圳珠宝业目前已经形成了种类较为齐全、时尚新颖、款式别致、
技术领先的多品牌共存的珠宝首饰产品体系。
(二)、产业制造能力突出,已成为最大的珠宝制造基地
深圳珠宝产业的生产加工能力突出,制造加工能力强大,管理精细化能力较高,电脑设计、快速成型、激光焊接、激光铸模、 网络技术 及计算机管理的普及,使深圳的珠宝首饰企业的生产技术达到了国内先进水平。目前,深圳珠宝产业基地内有60%以上的企业在技术先进性与专利方面达到国内领先,有30%以上企业拥有独立研发机构,有20%的企业生产技术、工艺已达到国际先进水平。
(三)、由拥有毗邻香港的区位优势逐步转为自主创新,设计及 文化 创新能力国内领先
过去,毗邻香港使得深圳珠宝产业获得了快速发展的“地利”。深圳可以学到国际流行的设计风格、新的工艺和技术,在款式设计和流行趋势上可以第一时间从香港了解国际上珠宝首饰发展的新潮流,学习国际流行的设计风格及新的工艺和技术,同时也可以吸取香港等一些国际信息资讯优势。现在,大多数深圳珠宝企业在不断学习借鉴的基础上,自主创新,把国际潮流的设计风格和优秀的中国 传统文化 相结合,大胆突破,结合中国珠宝市场,不失时机的开发出适合中国消费大众的珠宝首饰饰品。近几年来,尤其在珠宝文化创意方面,有较大的突破,从而使深圳珠宝的文化内涵和品牌影响力,在中国珠宝业的作用和地位,日益突出。如百泰公司创造了多个业界“第一”:首次改良了车花夹具,为黄金产品特别是六角佛珠优化升级,第一款电铸手环成功研发;第一款可灵活换面的手镯发明;自主研发了滚砂
机,推出“健康首饰”新概念;率先提出“文化黄金”和“时尚黄金”的新概念;公司现申请国家发明专利8项,以获得实用新型专利4项,外观专利53项、著作权12项,被评为“深圳市自主创新行业龙头企业”。星光达立足于自主开发创新,先后有20多项自主知识产权的高品质产品具有发明专利和外观使用专利。
(四)、知名珠宝品牌众多,深圳珠宝已形成产业品牌集群优势珠宝行业有一句流行语:世界珠宝未来看中国,中国珠宝现在看深圳。深圳珠宝以款式精美、工艺精湛、质量优异等特点享誉全球。
深圳珠宝企业目前已获得了26个中国名牌产品、9件中国驰名商标以及14个广东省名牌产品、12件广东省著名商标。深圳珠宝企业品牌数量和知名度已稳居国内珠宝行业龙头地位,并辐射到欧美和东南亚。
深圳珠宝产业通过、行业协会和企业的共同努力,率先做响做亮“深圳珠宝”区域品牌,实现深圳从“中国珠宝制造之都”向“中国珠宝设计之都”和“中国珠宝品牌之都”的转换。
(五)、企业品牌文化塑造初见成效
目前,深圳珠宝已经从过去的OEM代工生产逐步走向以差异化设计、生产的自主品牌发展道路,大部分珠宝企业也已经开始意识到专利保护和知识产权的重要性,纷纷着手打造自主品牌,创建品牌的文化内涵,形成自身品牌的特色。
(六)、高度重视,加快珠宝产业基地和区域品牌建设
(七)、融资途径开始多样化
随着珠宝产业的发展,珠宝企业也逐渐受到资本的追捧。深圳珠宝区域品牌骨干企业纷纷打破家族制的管理模式,建立现代 企业管理 制度,创造上市条件,实现优化配臵。目前,“福麟国际”已在美国纳斯达克成功上市,雅天妮成功在香港上市,潮宏基成功在中小板块上市,爱迪尔已完成股改并开始接受上市辅导等。各家银行也积极支持珠宝企业发展。水贝珠宝支行作为我行黄金珠宝特色支行,已与32家珠宝企业开展授信业务,与深圳珠宝行业内的龙头领军企业开展货押业务。
6、深圳珠宝行业未来发展趋势
据业内人士估计,21世纪的头十年里,中国的珠宝市场将比上世纪末增长10倍,达到8000亿元,并将在2010年成为全球黄金珠宝消费及制造生产中心。中国的珠宝业正由“全球最有潜力的市场”向“全球最大的市场”演进。
(一)、不断出台鼓励政策与 措施 ,使黄金珠宝行业迎来更宽松的发展环境
加入WTO后,中国的黄金珠宝市场进一步开放,企业的经营环境不断改善,并成为它们参与国际竞争,提高竞争实力的重要保障。
(二)、国内巨大的消费市场是推动黄金珠宝业发展的坚实基础据统计,我国各种黄金珠宝的营业额已超过1600亿人民币。根据国际现有的统计 方法 ,在世界国家和地区人均黄金拥有量排名中,台湾以人均8.6克高居第一,美国、香港为人均6.6克,中国大陆人均尚不到0.25克,市场潜力不言而喻。巨大的国内消费市场成为国
内黄金珠宝企业发展的基础。
(三)、中国的黄金珠宝企业有进一步扩大国际市场的能力
中国是世界第三大黄金消费国,第一大铂金饰品市场,形成了一批知名的珠宝企业,中国的珠宝行业已具有了一定的竞争力。扩大中国黄金珠宝的国际占有率则成为必然。
(四)、珠宝行业将与旅游业、文化产业融合发展
把珠宝首饰文化、宝玉石 科普知识 教育 融旅游、休闲、商贸于一体,创造特色鲜明、文化深厚、商业繁荣的商业特色成为珠宝发展的一个亮点,珠宝首饰消费已成为国民的第三大消费 热点 ,珠宝旅游业的发展前景十分看好。其既普及珠宝文化知识,又把旅游、休闲、商贸结合起来,提升珠宝行业的品味和亮点,同时也拉动深圳商贸业、旅游休闲经济的发展。
当今中国的珠宝市场正在由“全球最有潜力的市场”演化为“全球最大的市场”。深圳珠宝正以“内涵在深圳、外延在世界”的胸怀,塑造区域品牌的高端形象,取得进一步的发展。
六、深圳黄金珠宝行业企业状况
调查表明:利润额在100万以下的企业超过一半,500万以上的企业只是凤毛麟角。珠宝企业产值在5000万以下的67%,5000万—2亿的20%,2亿—10亿的13%,但该类企业的利润绝大部分都在300万以下。
1、黄金珠宝行业特点:
资金密集型行业劳动密集型行业
生产环节简单,资金流向清晰行业内部存在相对封闭的资金拆借市场
2、黄金珠宝企业的分类:
①按照细分行业区分,黄金珠宝企业可分为:黄金素金加工类铂金素金加工类镶嵌类(包括彩石镶嵌)钻石经销类其他原料经销类
②按照产业链区分,可分为三类:自身具有生产加工和终端零售网点的企业自身只有生产加工,销售以批发为主的企业自身不从事生产,组织货源进行批发零售的企业3、黄金珠宝行业的主要资金需求
金、铂金等主要原材料价格上涨,造成企业存货资金紧张季节性备货的资金需求
部分企业逐步介入和加大零售环节投入,用于增加零售网点和铺货需要资金
4、黄金珠宝行业的主要风险
企业主要的风险集中于“赌金”的行为
为规避该类风险,建议选择企业正常经营满3年,企业实际控制人从业 经验 满5年以上的企业介入5、深圳珠宝企业注册资本来源
62.7%来源于私营和个体、16.9%来源于合资、8.5%来源于外商(港澳台)、5.1%来源于集体、3.4%来源于国有、3.4%来源于其他。6、企业的组织结构
76.8%属于有限责任制、8.9%属于股份制、7.1%属于来料加工、5.4%属于其他、1.8%属于合伙制。
七、深圳黄金珠宝行业财务特点、制作工艺以及融资方式1、财务不规范
02年以前,需持有人民银行的牌照,大部分企业用挂靠的方式经营
03年成立上海黄金、04年金交所开放铂金交易,免征黄金、铂金进口关税,逐步规范了黄金、铂金的购 渠道
06年上海钻石开放,实行证17%返还13%的税率政策,有了正规购渠道,大部分零售商用核定税制,购时不需要开,上游生产企业大量税票无法冲抵2、生产淡旺季明显
对于大部分黄金珠宝企业每年的6、7、8三个月和10月中下旬为淡季,对于部分外单量较大的企业,淡旺季情况较为不明显。3、黄金珠宝企业的原材料来源
(一)、黄金、铂金等贵金属的来源分三种:上海黄金贵金属提供商(走私金)回收提纯金
(二)、钻石的来源主要为两种:上海钻石钻石供应商。
4、黄金珠宝企业的主要生产流程(一)、素金类:
拉丝/压片→折压成型→镂花→打磨→电金(二)、镶嵌类:
设计→制作银模→制作腊模→导模→执模→镶石→打磨→电金5、融资方式:民间拆借
企业间拆借(倒模厂、钻石供应商)担保
银行(仓单质押、联贷联保、货押融金、借金还金引进风投资金(千禧之星)准备IPO的企业
八、银行对黄金珠宝行业的调查方法1、黄金珠宝行业销售额的核算方法)
①数人头法
②存货核定法(存货包括展场存货和工厂存货,但不包括零售卖场中的存货)
③零售卖场核定法
通常单一零售卖场的铺货量在100万-200万不等,卖场的存货周转速度大概在90天/次-120天/次,所以其零售销售额=150万×卖场数量×3(保守计算)。2、存货的核查
生产车间的存货------抽查《企业存货日进出库清单/台帐》核实企业展厅中的存货-------抽查《企业存货日进出库清单/台帐》核实存放于企业直营零售店的存货-----核查企业内部账本,或按照150万/店推算
此外,可通过参加企业月盘核实企业存货3、企业应收应付科目的核查素金行业:上下游交易多以现款现货方式交易,最长帐期一般不超过7天,素金行业的应收应付科目占款较少;
镶嵌行业:主要应付为钻石款,钻石购可以有3-6个月帐期;镶嵌行业的销售通常也有一定帐期,一般在30天左右。4、其他应收应付科目
作为黄金珠宝企业其他应收应付科目大多为企业之间的短期拆借款,金额波动较大,核实存在一定难度。5、其他调查资料公司水电费单据正本电金水的开支工资单
金交所/钻交所的会员资格中国名牌等荣誉称号九、黄金珠宝行业的授信建议
给予上述对黄金珠宝企业的调研,我部建议拓展黄金珠宝行业坚持以下几个原则:细分行业龙头有限原则
即具有生产加工又具有零售渠道的全流程企业有限原则具有自主品牌(或中国名牌),销售渠道完善企业有限原则(一)准入标准
(二)主要调查重点员工人数
实际控制人信誉及个人资产存货金交所购凭证水电费单工资表电金水用量
(三)特色贷后管理办法
尽量限定用于向金交所、钻交所购买原材料要求企业按月保持一定金额资金通过我行结算账户用于向金交所、钻交所购买原材料
根据企业情况,经办支行按月或按季参加企业月度存货盘点,规定存货量不得低于一定金额
(四)积极介入客户的资本市场融资在走访过程中,我们发现部分实力雄厚的黄金珠宝企业正在考虑IPO上市,希望我行能够对此予以高度重视,在信贷支持的同时,加强对企业上市的辅导和跟踪,以期待更为显著的综合收益。
珠宝调查报告范文2:
一、珠宝市场概况
相对于其他高档消费品,珠宝首饰行业有其独特的发展空间。随着国内经济的迅猛发展、人均收入的增长和生活水平的提高,珠宝首饰逐渐从少数显贵人物的奢侈品,转变为寻常百姓的消费品,而且消费心理也逐渐从保值性、拥有性向品牌、时尚和个性转变。就我个人观点,现在买珠宝首饰不只是作为礼品馈赠他人而是自用,结婚是人们一辈子的大事,珠宝首饰在结婚上市必不可少的,因此珠宝首饰是一个很大的市场。
二、各珠宝品牌分析
1、谢瑞麟
谢瑞麟是香港知名珠宝品牌之一,在行业内的口碑不错。我在这次考察时感觉谢瑞麟的店面是现代华丽风格,大胆用暗色调,以紫色调为主,显现出其高贵与华丽,在卖场中独树一帜,别具一格独领风骚十分抢眼,给人在眼前一亮。谢瑞麟的定价偏高,而且折扣很少。在产品的设计上,谢瑞麟把握住了中高端消费者稳重成熟的特点,在产品凸现这一特点,产品设计厚重成熟。珠宝导购员总的来说态度都比较热情、周到、体贴,而且服饰装容都比较讲究,容易让人有好感。但在看产品时,发现销售人员的指甲有些脏,虽然只是一格小细节,但我觉得所有细节的精致美好都是理所当然的。
个人感觉谢瑞麟的优势主要在:店面设计风格独特,产品工艺优良、设计卓越,服务亲切且相对专业,口碑好。不足主要在:服务细节略有欠缺,针对年轻消费者的产品很少。
2、周生生
周生生的店面风格不错,商品分类别和价格陈列,井然有序,一目了然。店内 广告 以平面广告为主,宣传自己的独特设计抓住顾客的眼球。周生生的产品给我的感觉是很特别,跟店里的导购员聊天知道,在钻石饰品中他们有自己品牌设计的得奖之作,显示出过人的实力,导购员说他们的产品以自己设计为主。在钻石的级别中高品质的产品少,特别是颜色方面店员对这一现象的解释为,周生生用的是裸钻鉴定,而且公司的标准比国检的标准更加严格,他们在钻石的证书方面出据的是自己公司制作的证书。价格方面折扣很低,基本是不打折的,只有办理优惠卡才有折扣。
3、周大福
周大福凭借良好的大众品牌形象、自身的质量和信誉的保证,在行业中排在领先的位置,也是谢瑞麟强劲的对手之一。店内的宣传和广告不多,柜台内商品品种和款式相对其他品牌而言数量上有优势。价格方面一口价,基本没有折扣。属于高定价型,跟周生生、谢瑞麟定价属于同一水平。但在服务这块,我个人感觉很不好,店员傲气十足,给人一种居高临下的感觉,让人有一种疏离感,对顾客区别对待,可能是感觉我们不是买东西的,对我们表现出不屑一顾的态度,让人反感。
三、个人分析
通过表格可以看出,我们此次考察的商场位于地段繁华、人流量较多的位置,珠宝店主要都位于第一层,品牌繁多,为什么会是这样呢?我个人分析得出,地段繁华决定了人流量会很大,这样对于珠宝店的客流量有了保证,而现今的人们作出购买决策,主要受人们的欲望和行为为最基本的决定因素。我还发现现在白金的首饰在市场上特别多,珠宝首饰的主要消费者是女性或者是为女性买的,而白金首饰以气质高雅等特点越来越受到消费者的喜爱,尤其是受到女性消费者的青睐,黄金主要还是在于男性首饰这块,另外,玉石类首饰主要是以手镯和项链为主,现今的人们对于翡翠的喜爱也是大为增加了。
珠宝首饰是贵重的消费品,消费者的购买行为也相当理性,所以一般人们会在光顾了3、4家卖场后才会做出购买的决定,对于珠宝首饰这样的贵重消费品,人们对于它的了解不多,如何辨别它大多人都不知道,这样品牌对于其购买因素占据很大程度,结婚消费是珠宝首饰的主要份额,中国人对于结婚都重视,现今情人节也是珠宝首饰的一块重要份额,但在五一节、国庆、三八节、 母亲节 以及亲友生日也成为重要的消费时机。此次去考察的日子不是什么节日,所以在折扣上很少,一些大品牌都没什么折扣。
四、 总结
通过这次市场考察,我学习到很多知识,珠宝营销不仅要求我们适销对路的产品,制定适当的消费价格,以适当的销售渠道提供给消费者,我们还要重视品牌宣传,让消费者通过各种方式及时的了解到企业及其产品,在认可其品牌后对齐产品产生购买动机和购买行为,中国大多的消费者都贪图小便宜,所以我们在活动推广上要多下功夫,针对每一次节日活动,策划出能吸引消费者的活动,打出不同的噱头,这样对产品的销售其道很大的作用。特别要讲的是,服务很重要,在店员培训这方面我们要注重服务意识的重要性。市场考察十分重要,我们要时刻清楚市场上什么样的产品受到消费者的喜爱,这样对于设计工作人员设计产品起到很大的帮助,这样才能设计出适合消费者喜爱的产品。
感谢公司给予我们这次市场考察的机会,我一定会努力对待,认真学习,早日为公司创造效益。
珠宝调查报告范文3:
截至2007年底,全国工商注册的各类珠宝企业5万多家,从业人员300多万人。其中,珠宝零售企业大约4万家,从业人员150多万人。“总体来看,我国珠宝玉石首饰产业的市场潜力大、发展环境好、增长速度快,存在的问题也比较多。”
一.发展现状:
自改革开放以来,随着我国经济的蓬勃发展,我国成为了世界上最大的轻工业生产和加工基地之一,也成为世界上最大的消费市场之一。而珠宝首饰作为大众美化自身、追求物质文明的形式,早已步入寻常百姓家,有着巨大的消费市场。作为一种高级的艺术品,珠宝首饰很大部分的价值反映在其艺术设计上。在珠宝首饰设计中,设计师将个人的情感融入作品,使得材料、工艺与艺术三者高度地和谐统一,而将珠宝具体形象化的过程即是珠宝首饰的艺术设计。珠宝首饰设计作为一门新兴的学科,在我国工艺美术史上有着辉煌的历史。随着历史的变迁,时代的进步,珠宝首饰设计也不断改变着风格,不断地从外来文化和其他姊妹艺术中吸收营养而发展。近代中国的经济落后,曾使得首饰设计艺术停滞不前。随着经济一体化、市场全球化的到来,信息的大爆炸使得首饰设计的风格呈现多元化的趋势。我国首饰设计又迎来了繁荣时期,但是,由于我国现代首饰设计起步较晚,所以存在着许多不尽人意的地方,相比其他艺术设计行业还处于起步阶段。
二.种类
目前,中国市场上的珠宝首饰可以分为金属类首饰、珠宝玉石类首饰和其他类首饰。
散兵材料清单
一、品位突破材料
20级突破:
松散的绿松石碎片*1,树王蘑菇*3,破旧的刀*3,莫拉*20000
40级突破:
松石*3,永动*2,树王菇*10,磨破刀刃*15,莫拉*4000。
50级突破:
松石碎片*6,永续运动*4,树王圣提菇*20,影刀阙*15,莫拉*40000
60级突破:
自由石*3,可持续运动*8,树王圣菇*30,影刀*18,莫拉*80000
70级突破:
松石*6,可持续运动*12,树王菇*45,名刀*12,莫拉* 10万
80级突破:
免费绿松石*6,永续机芯*20,树王圣缇菇*60,名刀阙*24,Mola *120000
《原神》散兵角色突破材料列表
二、人才突破材料
“忠诚”的教导*3,磨损的刀*6,和莫拉*12500
“坚持到底”的哲学*4,名刀*4,虚空铃(周日掉队)*1,Mola *120000。
“信”的哲学*6,名刀*6,虚空钟*1,摩拉*260000
“忠信”哲学*12,名刀*9,虚空钟*2,摩拉* 45万。
“忠信行为”的哲学*16、名刀*12、虚空铃*2、知识之冠*1、摩拉* 70万。
散兵突破材料清单
散兵材料清单如下:
1、笃行的教导3、破旧的刀镡6、摩拉1.25w。
2、笃行的指引2、影打刀镡3、摩拉1.75w。
3、笃行的指引4、影打刀镡4、摩拉2.5w。
4、笃行的指引6、影打刀镡6、摩拉3w。
5、笃行的指引9、影打刀镡9、摩拉3.75w。
6、笃行的哲学4、名刀镡4、空行的虚铃(散兵周本)、摩拉12w。
7、笃行的哲学6、名刀镡6、空行的虚铃、摩拉26w。
8、笃行的哲学12、名刀镡9、空行的虚铃2、摩拉45w。
9、笃行的哲学16、名刀镡12、空行的虚铃2、智识之冕1、摩拉70w。
原神散兵等级突破材料
20级:自在松石碎屑+3树王圣体菇+3破旧的刀镡+2w摩拉。
40级:3自在松石断片+2永续机芯+10树王圣体菇+15破旧的刀镡+4w摩拉。
50级:6自在松石断片+4永续机芯+20树王圣体菇+15影打刀镡+4w摩拉。
60级:3自在松石块+8永续机芯+30树王圣体菇+18影打刀镡+8w摩拉。
70级:6自在松石块+12永续机芯+45树王圣体菇+12名刀镡+10w摩拉。
80级:6自在松石+20永续机芯+60树王圣体菇+24名刀镡+12w摩拉。
原神傀儡的悬丝怎么转化成空行的
《原神》散兵突破材料清单如下:
1、20级突破:自在松石碎屑*1、树王圣体菇*3、破旧的刀镡*3、摩拉*20000。
2、40级突破:自在松石断片*3、永续机芯*2、树王圣体菇*10、破旧的刀镡*15、摩拉*40000。
3、50级突破:自在松石断片*6、永续机芯*4、树王圣体菇*20、影打刀镡*15、摩拉*40000。
4、60级突破:自在松石块*3、永续机芯*8、树王圣体菇*30、影打刀镡*18、摩拉*80000。
5、70级突破:自在松石块*6、永续机芯*12、树王圣体菇*45、名刀镡*12、摩拉*100000。
6、80级突破:自在松石*6、永续机芯*20、树王圣体菇*60、名刀镡*24、摩拉*120000。
散兵天赋突破材料
1、2级:天光的教导*3+破旧的刀镡*6。
2、3级:天光的指引*2+影打刀镡*3。
3、4级:天光的指引*4+影打刀镡*4。
4、5级:天光的指引*6+影打刀镡*6。
5、6级:天光的指引*9+影打刀镡*9。
6、7级:天光的哲学*4+名刀镡*4+空行的虚铃*1。
7、8级:天光的哲学*6+名刀镡*6+空行的虚铃*1。
8、9级:天光的哲学*12+名刀镡*9+空行的虚铃*2。
9、10级:天光的哲学*16+名刀镡*6+空行的虚铃*2。
房地产经纪人证有哪些用处?
原神迪希雅突破材料需要什么呢?很多玩家还不太清楚,下面给大家带来的是原神迪希雅突破材料汇总,一起来看一看吧。
原神迪希雅突破材料清单
原神迪希雅突破材料是导光四面体、镀金旅团红绸、沙脂蛹、笃行、傀儡的悬丝,具体数量可以参考上图。
普通攻击。金色克星突击
攻击方式:AA。使用克莱莫和她的武术进行最多 4 次连续攻击。
CA:随着时间的推移消耗体力,进行连续的劈砍。在结束时,执行更多的
斩击。
PA:从半空中俯冲到地面,对沿途的对手造成伤害,并在撞击时造成AOE伤害。
E.熔岩地狱
这个迪西亚自己发明的艺术根据战斗情况改变其使用方法。
不屈不挠的火焰。如果当时没有迪西亚自己创造的火之圣地,这个技能将被释放。造成范围火伤,并创造一个被称为火热圣地的领域。
漫天火焰。如果迪西亚自己创造的领域已经存在,这个技能将被释放出来。迪西亚将进行一次跳跃攻击,造成范围火伤,然后在她的新位置上重新创建一个领域。以这种方式创建的领域将继承之前领域的原始持续时间?在一个领域的持续时间内,只能使用一个范围火伤
炽热圣域。当火热圣堂领域内的对手受到伤害时,该领域将释放一次协调攻击,对其造成火元素范围伤害。这个效果每2.5秒可以触发一次。这个领域内的活跃角色对干扰的抵抗力增加,当这些角色受到伤害时,一部分伤害将被减轻并流入Redmane的血液。然后迪西亚会在10秒内承受这个伤害。当Redmane's Blood储存的减轻的伤害达到或超过迪西亚最大生命的一定百分比时,她将停止以这种方式减轻伤害。只有1个由迪西亚自己创造的火热圣堂可以同时存在。
和我一起走过这个火热的考验,净化所有的不洁。就像火焰的野兽必须降下火焰一样。
Q.狮子女的咬伤
释放她燃烧的怒火,把她的刀扔到一边,就像扔掉一个不方便的东西一样,Dehya进入烈焰女狮状态,并获得对干扰的抵抗。在此状态下,Dehya会自动持续释放火焰之拳,造成火系伤害,当其持续时间结束时,她会释放án焚烧驱动踢,造成火系范围伤害。在这种状态下,她的普通攻击将被咆哮怒火所取代。在每次火焰魔拳攻击后0.4秒内释放咆哮怒吼将增加下一次火焰魔拳攻击的触发速度。如果在释放该能力时,Dehya自己的元素技能 "熔岩 "所创建的火热圣堂领域存在,Dehya会将其收回,然后在烈焰女郎的持续时间结束时创建另一个领域。然后这个领域会在收回的那一刻接受收回领域的持续时间。
即使是流动的火焰也必须服从她的愤怒,在她的命令下变成她的獠牙和爪子。
被动
P1.不屈不挠的继承人
释放后6秒内
融化的地狱范围内
火焰或狮子女之咬后的6秒内,Dehya在对敌时受到的伤害将减少60%。伤害,当她受到Redmane之血的伤害。
如果该能力在生效期间再次被触发,其剩余持续时间将增加6秒。
P2.忠贞不渝
当她的HP低于30%时,Dehya将恢复她最大HP的20%,并在接下来的10秒内每2秒恢复她最大HP的10%。这个效果每20秒只能触发一次。
P3.阳光之路
在白天(6:00 - 18:00),你自己的队员的移动速度增加10%。
在以下情况下不生效
Domains, Trounce Domains, or Spiral Abyss.(副本与深渊)不能与提供完全相同效果的被动天赋叠加。
命之座
C1.炽热的火焰
德赫亚的最大生命值增加20%,并且在使用以下攻击时根据她的最大生命值造成额外的危险。熔岩地狱的DMG将增加她最大HP的1%。狮女之咬的伤害值将增加她最大HP的2%。
C2.闪烁的沙刃 当德哈使用 "熔岩"。此外,当场上存在一个炽热圣域时,场内的活动角色受到攻击时,下一次炽热圣域协调攻击造成的伤害将增加25%。
C3.迅猛如火的愤怒
增加Q等级。
C4.恪守誓言
当 "狮子女之咬 "期间释放的 "火焰之拳 "和 "焚烧之驱 "攻击击中对手时,它们将为Dehya恢复1.5能量和她最大HP的2%。
这个效果每0.2秒可以发生一次。
C5.释放的阿尔法
增加E等级。
C6.燃烧的爪子劈开 狮女之咬的暴击率提高10%。
此外,在单次使用 "狮子女之咬 "的过程中,当火焰玛恩的拳头攻击击中对手并造成暴击命中后,将使 "狮子女之咬 "的暴击伤害在其剩余的持续时间内增加15%,并将该持续时间延长0.5s。这个效果可以每0.2s触发一次。持续时间最多可延长2s,暴击伤害最多可增加60%。
相关政策
2016年发布《关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法》试行办法,已于2017年6月26日起施行。
以下是证书相关依据:
为加强房地产经纪管理,保护群众合法权益,促进行业健康发展,根据《房地产经纪管理办法》(建设部国家发改委人社部令第8号)、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)等有关规定,按照“统一部署、分级管理”原则,制定本实施办法:
其中最重要的信息是:全国将全面推行交易合同网签制度,也就是说,没有备案的中介,在后续存量房网签系统上线后,将无法取得新建房和存量房合同网签资格。
也就是说,如果备案房地产经纪机构必须要房地产经纪人这个证书,下面,来看看全国房地产经纪人证书在备案中起到的作用:
备案须知
为进一步加强我市房地产经纪管理,规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进行业健康发展,根据《房地产经纪管理办法》(建设部国家发改委人社部令第8号)、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)等有关规定,现就有关事项通知如下:
一、办理新建商品房代理销售服务备案的,须提交以下材料:
①房地产经纪机构备案申请表;
②在嘉兴市工商注册的营业执照正本(复印件);
③营业执照经营范围须为专营房地产经纪业务;
④本机构持有的房地产经纪人职业资格登记证书、房地产经纪人协理职业资格登记证书5张(含)及以上,其中必须持有房地产经纪人职业资格登记证书2张(含)及以上;有需要的右下角
⑤固定经营场所的证明材料,包括不动产登记证书或租赁协议(复印件);
⑥法定代表人(复印件);
⑦从业人员(复印件);
⑧本机构为从业人员缴纳社保的证明;
⑨委托办理的须提供授权委托书、经办人(复印件)。
复印件均须校验原件。
二、办理存量房(二手房)经纪服务备案的,须提交以下材料:
①房地产经纪机构备案申请表;
②在嘉兴市工商注册的营业执照正本(复印件);
③营业执照经营范围须注明房地产经纪业务内容;
④本机构持有的房地产经纪人职业资格登记证书1张(含)及以上,或房地产经纪人协理职业资格登记证书 2张(含)及以上,或嘉兴市房地产主管部门培训考核合格证书3张(含)及以上;
⑤固定经营场所的证明材料,包括不动产登记证书或租赁协议(复印件);
⑥法定代表人(复印件);
⑦从业人员(复印件);
⑧本机构为从业人员缴纳社保的证明;
⑨委托办理的须提供授权委托书、经办人(复印件)。
复印件均须校验原件。
三、办理经纪机构变更备案的,须提交以下材料:
①房地产经纪机构变更备案申请表;
②原备案证明;
③变更证明材料;
④委托办理的须提供授权委托书、经办人(复印件)。
复印件均须校验原件。
四、办理经纪机构注销备案的,须提交以下材料:
①房地产经纪机构注销备案申请表;
②原备案证明;
③营业执照注销证明(复印件);
④委托办理的须提供授权委托书、经办人(复印件)。
复印件均须校验原件。
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